144.5m2
3mh,th/mh,et,oh,k,khh,kh,s,vh,wc 2,terassit 2

Oulu, Pikkarala, Suutarinkangas 39
Vm. 339 000€ Mh. 339 000€

Upealla, luonnonkauniilla paikalla, etelään laskevan peltorinteen päällä sijaitseva tyylikäs vuonna 2011 rakennutettu Lappli-omakotitalo . Maalämpö niin talossa kuin ulkorakennuksessakin! Rauhallinen paikka luonnonhelmassa Pikkaralan Pikkaraisen kylässä. Oma, iso 3520m² todella kaunis rinnetontti, jossa rakennusoikeutta yhteensä 500 k-m². Erillisen pihasuunnitelman mukaan toteutettu piha-alue, jossa kauniita istutuksia, marjapensaita, eri lajikkeisia omenapuita ym. Uniikki kokonaisuus, tällaista saa hakea! Ylväs päärakennus, jonka tilat ovat yhdessä tasossa (käyttöullakkovaraus). Talon sisäilme on ajaton ja materiaalit ovat laadukkaat. Olohuone ja keittiö avaraa tilaa keskellä taloa. Omakotitalo tämän päivän rakennustekniikalla mm. vesikiertoinen lattialämmitys talossa ja autotallissa, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Nelinkertaiset Thermo ikkunat ja ulko-ovet. Älykoti, hälytinjärjestelmä, kotona / poissa kytkentä, kulkuvalot liiketunnistimilla ym. ym. Lämpöä ja tunnelmaa luo tyylikäs leivinuuni ja varaavatakka olohuoneen puolella. Kolme / neljä tilavaa makuuhuonetta on saatu käytännöllisesti sijoittumaan eri puolille taloa, avara ja tilava eteistila. Ikkunoista avautuu rauhalliset peltomaisema näkymät etelärinteen suuntaan. Keittiö on valkoisilla kalusteilla, tummilla tasoilla sekä laadukkailla kodinkoneilla. Iso kodinhoitohuone, josta on käynti suoraan katetulle etuterassille. Kylpyhuone ja saunatilat ovat tilavat ja talosta löytyy kaksi wc-tilaa. Iso autotallirakennus, jossa tilava autotalli, autokatos, iso varasto, sekä tekninen tila. Autotalli on tietenkin varustettu nosto-oviautomatiikalla. Pihasuunnitelman mukaan toteutettu kaunis piha-alueella on nurmea, istutuksia ja osa tontista on niittynä. Piha-alueella on hyvin tilaa vaikka pihasauna rakennukselle. Hei tiesithän, että yksityisesittely on se ylivoimaisesti parhain ja rauhallisin tapa päästä tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin ja harkitsemaan kaupantekoa ilman kenenkään häirintää. Yksityisesittelyssä on aikaa tutustua rauhassa taloon ja sen tunnelmaan, piirustuksiin ja asiapapereihin, siis kokonaisuuteen. Soita ja varaa oma aikasi 044 999 66 56 / Heikki Ylisirniö tai heikki@ysikoti.com

 

Tunniste
Tyyppi
Omakotitalo
Katuosoite
Suutarinkangas 39
Tilat
3mh,th/mh,et,oh,k,khh,kh,s,vh,wc 2,terassit 2
Pinta-ala
144.5m2
Kokonaispinta-ala
200.5
Kerros/kerroksia
1
Postinumero
90310
Kaupunki
Oulu
Alue
Pikkarala
Huoneet
3mh,th/mh,et,oh,k,khh,kh,s,vh,wc 2,terassit 2
Yleiskunto
hyvä
Peruskorjaukset
Vuotava sakokaivo vaihdettu takuuseen 2017
Keittiön varustetaso
Keittiön kaapit maalattua koivua. Keittiökalusteet: Aution Keittiöt. Saarekkeessa ja kaapistojen päällä erilliset sähköpistokkeet. Lattia: laatta style black 30x60cm, Seinät: välitilalaatta Metropolitan Grey, maali: Remontti-Ässä, sävy: paperi. Katto: STP MDF valk. Kodinkoneet: Siemens
Kylpyhuoneen varustetaso
lattia: Ronda Antrasiitti 10x10cm, Seinät: Pukkila valkoinen himmeä 20x40cm, Katto: lämpökäsitelty haapa.
Sauna
Lauteet: Lämpökäsitelty haapa. Lattia: Ronda Antrasiitti 10x10cm, Seinät ja katto: Lämpökäsitelty haapa. Kiuas: Aina valmis Harvia Forte A 9 Steel
Vapautuu
sopimuksen mukaan
Katon tyyppi
Kattopaneeli maalattu, ei muovipinnalla. (ei kellastu)
Lattiamateriaalit
Laminaatti: Käyttöluokka 32 normaalikäyttöön, kuten luokkahuoneisiin ja pieniin myymälöihin.
Kiinteistötunnus
564-405-14-97
Rakennusvuosi
2011
Tontin pinta-ala
3520.0m2
Omistus
oma
Lämmitys
Maalämpö (IVT Greenline 4 E), maapiiri, vesikiertoinen lattiassa, myös autotallissa.
Velaton myyntihinta
339 000
Myyntihinta
339 000
YsiKoti Oy
Y- 2699016-1
Harakkamäentie 51, 90310 Oulu
Terhotie 2, 84100 Ylivieska
P. 044 999 6656
heikki@ysikoti.com