Kuvaaja: Heikki Ylisirniö

Katso alta myös vinkit ja neuvot kuvausta / näyttöä varten.

Vinkit ja neuvot kuvausta- ja näyttöjä varten. Kun tulee aika myydä, voit tienata huomattavan paljon siivoamalla ja kunnostamalla asuntosi näyttöä varten. Puhtaus ja siisteys ovat perussäännöt. Tähän olemme koonneet muutamia yleisiä vinkkejä.

Olohuone: Tuoreet kukat tuovat kodikkuutta. Pimeänä vuodenaikana pienet tunnelmavalot ovat mukavia. Myös takkaan voi sytyttää tulen. Laita verhot / kaihtimet niin, että ulos näkee hyvin. Laita pois henkilökohtaiset muistoesineet ja tavarat, ettei olohuone tunnu ahtaalta.

Ammattitaitoinen kuvaaja näkee myös vaivaa asuntokuvauksessa ja siirtelee tarvittaessa huonekaluja ja/tai mattoja siten, että huonetilaan saadaan avaruutta, sillä ethän ole myymässä yksittäisiä huonekaluja vaan itse asuntoa. Sinulle rakkaat huonekalut eivät saa täyttää tilaa ja tehdä siitä ahdasta. Ostaja haluaa itse "sisustaa" huonetilaa jo kuvia katsellessa. Muista: Ahdasta tilaa on raskasta katsella!

Keittiö: Keittiönpöydille kertyy helposti päivittäin tarvittavia tavaroita ja astioita. Kerää ne pois. Hedelmäkulho ja/tai kukka ovat nättejä keittiössä. Tiskipöytä kannattaa tyhjentää. Poista jääkaapinovesta kaikki ylimääräinen; Valokuvat, muistilaput, magneetit yms. Puhdista jääkaappi myös sisältä, koska monet haluavat katsoa, minkä kokoinen se on. Muista: Vähemmän on enemmän!

Sauna / Kylpyhuone / Kodinhoitohuone: Vähennä kylpyhuoneesta pulloja ja purnukoita niin paljon kuin mahdollista. Huolehdi, että käsienpesuallas ja amme ovat puhtaat. Samoin kaakelit, kaakelisaumat, peilit ja lasiovet. Puhdista lattiakaivo kunnolla. Vaihda puhtaat käsipyyhkeet. Kerää pyykit ja olisi hyvä jos pyykkikorikin olisi tyhjä. Hävitä tyhjät pesuainepakkaukset. Pesutiloista saadaan hyvännäköiset, kun ne pestään ja puhdistetaan perusteellisesti, sekä tarvittaessa uusitaan myös silikonisaumaukset. Ja meiltähän tämä käy! Kysy Tarjous.

 

Makuuhuone: Sängyt kannattaa pedata hyvin. Järjestä vaatteet kaappeihin. Kirjahyllystä vähennä tavaraa / kirjoja, ettei tila näytä ahtaalle.

Lastenhuone: Lapsilla on usein paljon tavaraa huoneessaan, järjestä lelut paikoilleen tai siirrä tarvittaessa osa kaappiin. Ammattitaitoinen asuntokuvaaja osaa ottaa nämäkin asiat huomioon.

Autotalli / Harrastetila / Varasto: Jos nämä ns. toisarvoiset tilat ovat hyvässä ja siistissä kunnossa, kertovat ne jo paljon kodin muustakin kunnossapidosta. Tee tilasta kutsuva. Pienellä järjestämisellä ja siivoamisella saat helposti tilavan vaikutelman. Hävitä ylimääräinen tavara. Järjestele ja siivoa hyllyt, sekä pese ikkunat. Yritä pitää lattiatila mahdollisimman tyhjänä. Muista: Siisti järjestys ja puhtaus puhuvat puolestaan!

Asiakaspalautteita

 "Kaikki sujui todella upeasti. Heti ensitapaamisella huomasimme, että tämä henkilö perehtyy kunnolla asiaan.Yllätyksenä oli välittäjän suorittama ikkunanpesu ja siivousliikkeen suorittama viikkosiivous. Välittäjä oli monessa muussakin asiassa apuna ja ei tullut missään vaiheessa tunnetta että hän ei ehtisi meidän toiveita ja ajatuksia kuunnella ja toteuttaa. Todella kiitettävää toimintaa yli odotustemme. Suosittelemme välittäjää toisillekkin.

"Välittäjä oli erittäin hyvin tavoitettavissa ja askarruttaviin kysymyksiin tuli nopeasti vastaukset. Esitiedot oli hyvin saatavilla eikä tarvinnut jokaista kysyä erikseen." Ostaja, Oulu

"Heikki löysi meidän kodille ostajan, vaikka emme vielä edes ehtineet käydä katsomassa uutta kohdetta. Vanhan kotimme myynti tapahtui tosi nopeasti ilman yleistä näyttöä. Heikki järjesti yksityisnäytön ja kotimme myytiin sillä. Heikki piti meihin yhteyttä säännöllisesti ja ajantasaisesti. Heikin kanssa on helppo tehdä yhteistyötä. Palvelu oli erinomaista ja asiantuntevaa. Olemme tosi tyytyväisiä." Myyjä, Oulu

"Heikki oli hyvin kärryillä siitä, millaista uutta kotia etsimme. Ja sitten hän löysikin meille oikeanlaisen. Asiat hoituivat nopeasti ja Heikki oli meidän apuna alusta loppuun saakka. Jos jokin asia meitä askarrutti tai halusimme asiasta lisätietoa, Heikki hoiti asiat ammattitaidolla. Palvelu oli erinomaista." Ostaja, Oulu

"Kaikki sujui sovitusti, nopeasti, aktiivisesti, ammattitaitoisesti, rauhallisella ja positiivisella asenteella. Välittäjä näki asuntomme vahvuudet verrattuna muihin välittäjiin, ja se auttoi myös tavoitellun myyntihinnan toteutumiseessa. Ensiesittely sovittiin samalle päivälle kun kohde oli netissä!" Myyjä, Oulu

"Olimme tyytyväisiä välittäjän ahkeraan ja työtäpelkäämättömään asenteeseen. Viikkosiivous kuvausten yhteydessä oli suuri apu. Välittäjä itse valokuvasi kohteen ammattitaidolla ja onnistui saamaan asuntomme positiivisuudet esiin hyvillä ja totuudenmukaisilla kuvilla. Olimme tyytyväisiä, kaupat toteutuivat viikossa pyytämällämme hinnalla." Myyjä, Oulu

"Välitysliikkeen toiminta oli kiitettävää ja hinta-arvio toteutui hyvin."  Heli, Oulu

"Välitysliikkeen toiminta oli hyvää ja hinta-arvio toteutui hyvin."  Ostaja, Oulu

"Heikki hoiti homman, niin kuin pitää riittävästi näyttöjä ja kontakteja myyjään sekä ostajaan. Hinta-arvio oli kohdallaan ja toteutui kiitettävästi." Kari Järvinen

"Välitysliikkeen toiminta oli kiitettävää ja hinta-arvio toteutui myös kiitettävästi." Myyjä, Oulu

"Yhteistyö toimivaa. Ensivaikutelma oli luonteva." Myyjä, Oulu

 "Yhteydenpito oli asiallista ja päämäärätietoista toimintaa. Välitysliikkeen toiminta oli hyvä ja hinta-arvio toteutui tyydyttävästi. Kari Miettunen, Oulu

 "Kaikki asiat sujuivat sovitusti. Ysikodin toiminta oli kiitettävää ja hinta-arvio toteutui kiitettävästi." Hannu Pohjola, Oulu

 

YsiKoti Oy, Y- 2699016-1    Harakkamäentie 51, 90310 Oulu    P. 044 999 6656    heikki@ysikoti.com